Добрый день. Могу ли встать на учет как нуждающейся в жилье, при условии что я работник бюджетной организации (здравоохранение, врач), проживаю в Тюменской области более 6 лет, собственного жилья не имею.
Уважаемый Александр Сергеевич!
Рассмотрев Ваше обращение, направленное в Администрацию города Тюмени, по вопросу обеспечения жилищных прав, в рамках компетенции сообщаем.
Администрация города Тюмени в рамках полномочий осуществляет предоставление жилых помещений по договорам социального найма в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» (далее – Закон Тюменской области № 137).
Основанием предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, жилищного фонда Тюменской области, а равно участия в программах, реализующихся на территории Тюменской области, является принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в органах местного самоуправления, признание граждан нуждающимися.
ЖК РФ, Законом Тюменской области № 137, определены различные категории граждан, принимаемых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма органами местного самоуправления, в том числе категория «граждане, осуществляющие трудовую деятельность по основному месту работы в созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области соответственно государственных, муниципальных учреждениях всех типов (автономных, бюджетных, казенных), организациях, образованных в результате реорганизации таких учреждений, а также хозяйственных обществах, в уставном капитале которых доля участия Тюменской области составляет 100%, и объем услуг, оказываемых данными хозяйственными обществами по государственному или муниципальному заказу, превышает 40% от общего объема оказываемых услуг в данных учреждениях, организациях и хозяйственных обществах, а также в федеральных государственных медицинских учреждениях, оказывающих первичную медико-санитарную помощь населению по территориально-участковому принципу в Тюменской области (граждане, работающие в организациях бюджетной сферы)».
В соответствии со статьей 6 Закона Тюменской области № 137, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны граждане, соответствующие в совокупности следующим условиям:
1) постоянно проживающие на территории Тюменской области не менее 5 лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет);
2) относящиеся к вышеуказанной категории;
3) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленные статьей 51 ЖК РФ.
Граждане, относящиеся к категории «граждане, работающие в организациях бюджетной сферы», не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области в следующих случаях:
- имеющие в собственности, кроме занимаемого жилого помещения, недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации (за исключением автомобилей, оборудованных средствами управления для лиц с различными видами патологий нижних конечностей), стоимостью, размер которой определяется как произведение нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области (18 кв.м.), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Тюменской области, установленной уполномоченным федеральным органом по состоянию на I квартал года (на первое полугодие 2020 года размер составляет 44 883 рублей), соответствующего дате подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (18 * 44 883 = 807 894 рублей);
- имеющие жилое помещение в других регионах Российской Федерации, в том числе занимаемое по договору социального найма;
- получившие на строительство (приобретение) жилья средства из федерального, областного или местного бюджетов;
- имеющие бесплатно предоставленный органом государственной власти, органом местного самоуправления земельный участок (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
- являющиеся участниками долевого строительства в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договоров уступки участником долевого строительства прав требований по договору.
Муниципальная услуга по приему заявлений, документов, а также постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях носит заявительный характер.
Постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2017 № 132-п «Об утверждении перечня документов, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» (далее - Перечень) определен исчерпывающий перечень документов для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, которые заявитель должен представить самостоятельно (прилагается).
В целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по вышеуказанной категории, Вы вправе обратиться с заявлением и документами, предусмотренным Перечнем.
В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и документов, а также постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 18.09.2017 № 555-пк (далее – Регламент № 555-пк) заявление о принятии на учет может быть подано в электронной форме посредством портала услуг Тюменской области (далее – Региональный портал) или через филиалы ГАУ ТО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (далее – ГАУ ТО «МФЦ»).
Получить информацию о режиме работы ГАУ ТО «МФЦ» можно по справочному телефону 8-800-250-00-72 либо с использованием портала центров «Мои документы Тюменской области»: www.mfcto.ru.
В соответствии с пунктом 2.17 Регламента № 555-пк при направлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с использованием «Личного кабинета» Регионального портала, используется квалифицированная электронная подпись, электронные образцы документов, предоставленные с заявлением, должны быть удостоверены усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» заявитель вправе обжаловать принятое по его обращению решение или действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень документов для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно
Документы, предоставляемые заявителем для получения муниципальной услуги
Способ подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги
лично
по почте
электронно
Документы, предоставляемые для получения муниципальной услуги во всех случаях
Копия документа, удостоверяющего личность, представляется с одновременным предъявлением оригинала
(подлежит возврату после установления личности и проверки соответствия копии оригиналу)
Нотариально заверенная копия документа
Не требуется
Документ, подтверждающий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя (при подаче заявления представителем заявителя)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
При принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях категорий граждан, относящихся к категориям, указанных в Законе №137
Заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, установленной приложением 2 к Перечню, подписанное заявителем (представителем заявителя), его супругой (супругом) и их совершеннолетними детьми, не достигшими возраста 24 лет, обучающимися в образовательных организациях по очной форме обучения
Оригинал
Оригинал
(подписи указанных лиц удостоверяется нотариально)
В форме электронного документа посредством заполнения электронной формы заявления, подписывается электронными подписями указанных лиц
Паспорт гражданина Российской Федерации заявителя, супруга (супруги), их несовершеннолетних детей старше 14 лет, их совершеннолетних детей, не достигших возраста 24 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения
Копии всех заполненных страниц представляются с одновременным предъявлением оригинала (подлежит возврату после установления личности и проверки соответствия копии оригиналу)
Документ, удостоверяющий личность представителя временно отсутствующего члена семьи заявителя (при наличии временно отсутствующих членов семьи заявителя)
Копия документа, удостоверяющего личность, представляется с одновременным предъявлением оригинала
(подлежит возврату после установления личности и проверки соответствия копии оригиналу)
Нотариально заверенная копия документа
Не требуется
Документ, подтверждающий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации полномочия представителя временно отсутствующего члена семьи заявителя (при наличии временно отсутствующих членов семьи заявителя)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия либо оригинал
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Справка с места работы, подтверждающая факт осуществления трудовой деятельности заявителя по основному месту работы в созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области соответственно государственных, муниципальных учреждениях всех типов (автономных, бюджетных, казенных), организациях, образованных в результате реорганизации таких учреждений, а также хозяйственных обществах, в уставном капитале которых доля участия Тюменской области составляет 100%, и объем услуг, оказываемых данными хозяйственными обществами по государственному или муниципальному заказу, превышает 40% от общего объема оказываемых услуг в данных учреждениях, организациях и хозяйственных обществах, и отсутствие факта постановки на учет в качестве нуждающихся по данному месту работы, а также содержащая указание места работы заявителя, в том числе наименование и местонахождение обособленного структурного подразделения
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации либо нотариуса
Свидетельство о браке заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Свидетельства о рождении детей (в отношении несовершеннолетних детей, совершеннолетних детей, не достигших возраста 24 лет, обучающимися в образовательных организациях по очной форме обучения)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Справка из соответствующей образовательной организации с указанием наименования организации, ФИО обучающегося, паспортных данных, формы обучения (очная/заочная/иная) (в отношении совершеннолетних детей, не достигших возраста 24 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации либо нотариуса
Правоустанавливающие документы на принадлежащие на праве собственности заявителю, его супруге (супругу) и их несовершеннолетним детям, а также их совершеннолетним детям, не достигшим возраста 24 лет, обучающимся в образовательных организациях по очной форме обучения, объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Документы, подтверждающие право заявителя, его супруги (супруга), их несовершеннолетних детей, их совершеннолетних детей, не достигших возраста 24 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, проживать в занимаемом жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилищного фонда коммерческого использования, копия решения суда об установлении факта проживания с отметкой о вступлении в законную силу), в случае, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (если указанные граждане зарегистрированы по месту жительства в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Документы, подтверждающие родственные отношения между лицами, зарегистрированными по месту жительства заявителя, и наличие проживания в данной квартире нескольких семей (свидетельства о регистрации актов гражданского состояния и (или) копия решения суда с отметкой о вступлении в законную силу о признании членом семьи), а также медицинское заключение (выданное медицинской организацией) о наличии тяжелой формы хронического заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(для подтверждения основания, предусмотренного пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации либо нотариуса
Документы об изменении фамилии, имени, отчества лиц, изменивших указанные персональные данные (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака; в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; в связи с переменой имени - свидетельство о перемене имени) (в случае если заявитель, его супруга (супруг), их несовершеннолетние дети, а также их совершеннолетние дети, не достигшие возраста 24 лет, обучающиеся в образовательных организациях меняли фамилию, имя, отчество)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
Документы, содержащие сведения об адресах регистрации заявителя, его супруги (супруга), их несовершеннолетних детей (старше 5 лет), а также их совершеннолетних детей, не достигших возраста 24 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, за 5 лет, предшествующих дате подачи заявления, по месту жительства (в отношении совершеннолетних граждан: паспорта указанных граждан; копия решения суда об установлении факта постоянного проживания в Тюменской области не менее 5 лет с отметкой о вступлении в законную силу, если факт проживания не подтверждается паспортом; в отношении несовершеннолетних детей старше 5 лет вышеуказанное решение суда предоставляется в случае, если свидетельство о регистрации по месту жительства было выдано позже чем за 5 лет до даты подачи заявления)
Копия документа представляется с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности либо без предъявления оригинала в форме копий, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариально заверенная копия
Электронный документ, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации либо нотариуса
Обращаем ваше внимание на то, что Администрация города Тюмени размещает ссылки на сайты других организаций исключительно в целях информации и не несет ответственности за достоверность сведений, размещенных на сайтах других организаций.
