Добрый день. Я проживаю по адресу Харьковская 52б, к тому что постоянно и без предупреждения выключают воду и свет я привыкла, но что бы отключить зимой отопление, это перебор. Никаких работ не ведется что бы устранить это, почему то всем на плевать. Хотя мы платим такие же деньги, как и все. Почему ребенок должен сидеть дома чуть ли не в куртке? Подскажите, кто ответственный за это, какая управляющая компания и что можно сделать? Люди замерзают.
В соответствии с пунктом 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» товарищество собственников жилья обязано раскрывать информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе относится выбор способа управления многоквартирным домом.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Любой из собственников помещений вправе инициировать проведение собрания собственников помещений по вопросу смены управляющей организации или способа управления, и принять решение о выборе иной обслуживающей организации или об изменении способа управления данным домом.
За консультацией по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, смены управляющей организации собственники могут обратиться в отдел по управлению и эксплуатации жилищного фонда департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени (г. Тюмень, ул. Дзержинского,62, тел. 46-28-63).
В дополнение сообщаю, что выявление и пресечение нарушений юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством, согласно статьям 13, 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положению о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденному постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п, осуществляет Государственная жилищная инспекция Тюменской области (г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 34/1; тел. 69‑03‑72).
В случае нарушения законных прав и интересов собственника помещений в многоквартирном доме, последний вправе обратиться за их защитой в суд, приложив все подтверждающие документы, являющиеся доказательством нарушения действующего законодательства РФ.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится принятие и изменение гражданского законодательства Российской Федерации, в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находится жилищное законодательство Российской Федерации, в связи с чем, внесение изменений в гражданское и жилищное законодательство Российской Федерации не относится к компетенции органов местного самоуправления.
Обращаем ваше внимание на то, что Администрация города Тюмени размещает ссылки на сайты других организаций исключительно в целях информации и не несет ответственности за достоверность сведений, размещенных на сайтах других организаций.
