Добрый день! Проживаем по адресу: переулок Береговой, д. 47. Состояние дома ужасное. Протекает крыша дома, сырость в квартире из-за этого. Управляющая компания не реагирует! Ссылаясь на неактуальность заявки для данного времени года.
Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на портал «Госуслуги», по вопросу протекания кровли в многоквартирном доме № 47 по пер.Береговой, сообщаю следующее.
Собственниками многоквартирного дома № 47 по пер.Береговой выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрана организация ООО «УК «УютСервисБыт».
Согласно информации, предоставленной ООО «УК «УютСервисБыт», в апреле 2017 управляющей организацией запланировано проведение точечного ремонта кровельного покрытия многоквартирного дома № 47 по пер.Береговой. В зимний период проводить ремонтные работы скатной кровли не безопасно.
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РФ предельные сроки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются региональной программой. Указанная региональная программа утверждена распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы» (далее – Региональная программа). В соответствии с Региональной программой капитальный ремонт крыши многоквартирного дома № 47 по пер. Береговой запланирован на 2018 – 2020 годы.
Дополнительно сообщаем, в части проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 47 по пер. Береговой в более ранние сроки, чем установлено Региональной программой, информируем.
В соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 21.04.2015 № 80-пк «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» фонд капитального ремонта многоквартирного дома № 47 по пер. Береговой формируется на счете регионального оператора. Действующим законодательством не предусмотрен перенос срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, на более ранний период по отношению к срокам, установленным Региональной программой.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании вправе принять решение о проведении капитального ремонта за счет дополнительно собранных средств собственников раньше запланированного Региональной программой срока.
В случае принятия соответствующего решения собственниками помещений в многоквартирном доме № 47 по пер. Береговой и проведения необходимых видов работ по капитальному ремонту общего имущества до срока, установленного Региональной программой, собственники помещений вправе обратиться к региональному оператору для зачета их стоимости в счет будущих платежей на капитальный ремонт в соответствии с Порядком принятия региональным оператором решения при осуществлении зачета стоимости отдельных оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также уведомления о принятом решении, установленным постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 № 154-п «О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области».
Обращаем ваше внимание на то, что Администрация города Тюмени размещает ссылки на сайты других организаций исключительно в целях информации и не несет ответственности за достоверность сведений, размещенных на сайтах других организаций.
