Жилищно-коммунальное хозяйство

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, а также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, то есть с квадратного метра. Таким образом, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (услуги уборщицы), уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества (услуги дворника), содержание лифтового хозяйства (лифтов и лифтовых шахт) включается в содержание общего имущества многоквартирного дома и, следовательно, является одной из услуг по содержанию и ремонту жилья (жилищных услуг), плата, за которую законно взимается с общей площади жилых помещений (кв.м.). Отдел цен и тарифов департамента экономики: тел. 46-62-23, 46-13-24.